proviant> Прошу пардону за вопрос немного не по теме. Однако ж мнение людёв, более сведущих в вопросе, очень интересно
В этом случае, необходимо слушать что скажут "старшие товарищи".
proviant> В свете обсуждаемых тут событий стоит ли вообще связываться с рублёвой ипотекой в Сбербанке? Или срочно разворачивать лыжи на 180 градусов? Сам вопрос покупки недвижимости (2-2.5 лимона наших деревянных) не есть критичный, а является своеобразным вложением кровных коврижек.
proviant> Так вот, да или нет?
Вопрос весьма простой. И прозаичный.
Сейчас некоторым кажется, что выгоднее положить деньги в банк. Проценты,ескать, высокие.
Но динамика изменения стоимости квартир говорит, что цены на них растут циклично и непрерывно. Почти непрерывно. НО, в среднем, обгоняя любые проценты.
10 лет назад был кризис. Цены на квартиры в Москве упали в 2.5 раза. В долларах, не в рублях. Было до 2000, стало 800. А ведь был финансовый дефолт государства. Сейчас цены вновь поднялись. Примерно до 5000. Итого, рост в 2,5 раза стоимости квартиры. Плюс рост величины платы за квартиру, при сдаче её в аренду. Никакие вклады, что рублёвые, что валютные, не дадут за 10 лет увеличения в 2.5 раза базовой стоимости и во столько же раз процентной прибыли.
В ближайшем подмосковье картина аналогична.
То, что сейчас высокие проценты - это минус, при получении кредита. Но произойдёт или увеличение инфляции (и заработков, в номинале) или проценты уменьшатся. Пока проглядывает первое решение. Проценты будут высокими, но, благодаря инфляции, думаю, она будет в размере 30% в год, выплата будет не сложной.