Реклама Google — средство выживания форумов :)
Встречаются два черногорца
-как дела,чем занимаешься
-да ничем,да в общем то и некогда.
На 35% меньше сделок с недвижимостью на побережье Болгарии регистрируют брокеры.
Спад интереса россиян к болгарскому жилью все еще не признается официально, но многие эксперты прогнозируют, что повторится тот же сценарий, что и с англичанами - когда после массового спроса на болгарские дома их интерес безвозвратно пропал. Многие россияне уже пытаются освободиться от купленного в Болгарии жилья, но безуспешно, т.к. не могут продать собственность по той же цене, по которой первоначально купили, когда цены были на порядок выше.
В своем анализе газета "Труд" сообщает, что снижение количества сделок с недвижимостью началось еще в марте-апреле, когда ЕС начал вводить санкции против России. Тогда специалисты комментировали, что после затишья украинского кризиса, вновь начнутся продажи на рынке жилья. Однако анализ ситуации конца июля показывает, что причины снижения сделок - комплексные, но самые главные - геополитические. Украинские события привели к обесцениванию рубля, а значит и к покупательной способности россиян.
Некоторые брокеры сообщают о спаде до 50%.
В последние месяцы россияне в основном покупали небольшие квартиры (около 50 кв.м.) в ценовом диапазоне 30000-40 000 евро. Увеличился интерес к аренде жилья среди российских специалистов, но это связано в основном с новым проектом "Лукойла Болгарии" и с "Южным потоком".
Радостина Шивачева из "Объединения брокеров недвижимости" сообщает, что в прошлые годы в среднем заключалось по 10000- 12000 сделок в год, а общее количество недвижимости, купленной россиянами составляет 500 000 объектов.
Пока никто из специалистов отрасли не говорит о влиянии происходящего на цены недвижимости. Согласно данным статистики, в первом полугодии 2014 года зарегистрирован небольшой спад цен по всей стране, но в шести крупных городах, где заключается больше всего сделок с недвижимостью, наблюдалось небольшое повышение.
По данным "Булгериан пропертис" средняя цена жилья в районе Солнечного берега составляет 600-700 и 800-1000 евро/кв.м в новостройках.
Иногда, глядя с крыльца на двор и на пруд, говорил он о том, как бы хорошо было, если бы вдруг от дома провести подземный ход или чрез пруд выстроить каменный мост, на котором бы были по обеим сторонам лавки, и чтобы в них сидели купцы и продавали разные мелкие товары, нужные для крестьян. При этом глаза его делались чрезвычайно сладкими и лицо принимало самое довольное выражение; впрочем, все эти прожекты так и оканчивались только одними словами.