[image]

Днище или как духовно застроить Россию

 
+
+4
-
edit
 

BrAB

аксакал
★★
Бывая с недружественными визитами в родном некогда Оренбурге - всегда поражался - стройка это конечно хорошо но зачем же стулья ломать но зачем воспроизводить в небольшом городе с огромными пустыми площадями худшие образцы московской уплотнительной застройки? Когда в Москве и ближнем подмосковье фигачат огромные муравейники по 20 этажей вплотную - это ещё как-то можно понять. Тут два критичных ресурса - земля (которой нет) и расстояние до метро/электрички. Зачем воспроизводить Марьино или Желдор-фиксо-попадос-е**ня в местах где степь до горизонта и до центра 20 минут хромая - зогадко.

Но сегодня я узрел ДНИЩЕ. Не побоюсь этого слова - днище кубаноидное в его высшей стадии проявления - ставропольской (интересно - представители - набигут?). Знакомьтесь - квартал Перспективный





Вот как это выглядит со спутника


Может там нет места? Может это деловой центр Ставрополя и молодые яппи готовы как на Манхэттене терпеть неудобство ради близости к 5й авеню?

Да ни х** - тут поля во все поля



Жителям средних домов наверное совсем ништяк



Место для строительства в жутком дефиците



До такого не дошли даже на пике лужковской движухи.

Вот позднесоветская застройка (новокосино)



Вот периода наживы и чистогана (Марфино)


Вот люберцы с его бесконечным строительством


Скрины в одном масштабе. В Ставрополе дома пониже - но не сильно, там по 13 этажей есть

Говорят что это 8000 квартир в 37 домах. Т.е. 24000 человек минимум. Весь Ставрополь - 420 тысяч. Т.е. на пятачок площадью в пол квадратных километра засунули 1/20 города. Если наглядно



Это днище, запредельное днище, объясняемое какой-то запредельной, безграничной жадностью. Теперь мы знаем где живут самые-самые тру кубанойды :)

подробный репортаж о этом мордоре Бесперспективный - Посты про Ставрополье

Там такого много - Ставрополь растет – Ставрополье пустеет ЧАСТЬ 1 - Блог Владимира Краснослободцева

х** п**да е**ться - забавное нововведение. а если так - е**цо
   41.0.2272.10141.0.2272.101
Это сообщение редактировалось 04.04.2015 в 22:58
+
+1 (+2/-1)
-
edit
 

ahs

старожил
★★★★
BrAB> Это днище, запредельное днище, объясняемое какой-то запредельной, безграничной жадностью. Теперь мы знаем где живут самые-самые тру кубанойды :)

Стоимость возведения кв. м решает - получаются большие квартиры задешево. Реже много квартир задешево. У нас тоже половина 16-24-этажек на границе с чистым полем, а город самый маленький из миллионников в России.
   41.0.2272.11841.0.2272.118
+
-
edit
 

Runoske

опытный

Курск

http://wikimapia.org/#lang=en&lat=51.777918&lon=36.173580&z=16

Парковки, тишина, воздух ? :) только хардкор
Справа в 20 метрах от здания 4-х полосное шоссе в каждую сторону. Наверное все знают, что длинные прямые шоссе очень любят обладатели шоссейных мотоциклов, особенно ночью.


[показать]
   41.0.2272.10141.0.2272.101
Это сообщение редактировалось 04.04.2015 в 20:37
RU spam_test #04.04.2015 20:55  @Runoske#04.04.2015 20:24
+
0 (+1/-1)
-
edit
 

spam_test

аксакал

Runoske> Парковки, тишина, воздух ? :) только хардкор
на самом деле объяснение очень простое, от наших, например.
В чистом поле построить дом можно, но он будет нефункционален из-за отсутствия коммуникация. Коммуникации к домам тянуть, похоже из серии "правая рука мешает левой", разные конторы или бюрократия. Проще поставить рядом.
Вторая причнина, "пипл хавает", дефицит дикий, и даже такеие фавелы разбирают как горячие пирожки.

На примере тюмени, лет десять назад город интенсивно строился, и застройщики массово предлагали квартиры 120-240 и прочие "элитные", ибо спрос был. Потом случилось затоваривание, и строители вспомнили про родные 33 кв м. Ибо платежеспособного населения для больших квартир не было. Например, наш подъезд к квартиры на этаже 2Х37-1К 2х45-2К. Очень хорошо пошли. Сейчас активно окучивают ультраэконом 19-студия, по цене 1 300 000. И судя по тому, что с 2011 такое предложение описало загогулину 1 210 000 - 1 350 000 - 1 290 000, появляются проблемы со сбытом и этих квартир.

На рынке индивидуального строительства аналогичная тенденция, предлагаемые дома серьезно похудели.
   
+
-1
-
edit
 

BrAB

аксакал
★★
s.t.> На примере тюмени, лет десять назад город интенсивно строился, и застройщики массово предлагали квартиры 120-240 и прочие "элитные", ибо спрос был. Потом случилось затоваривание, и строители вспомнили про родные 33 кв м. Ибо платежеспособного населения для больших квартир не было. Например, наш подъезд к квартиры на этаже 2Х37-1К 2х45-2К. Очень хорошо пошли. Сейчас активно окучивают ультраэконом 19-студия, по цене 1 300 000. И судя по тому, что с 2011 такое предложение описало загогулину 1 210 000 - 1 350 000 - 1 290 000, появляются проблемы со сбытом и этих квартир.

забавно. Я думал что е**нина с "микростудиями" дальше упоротых болотных не пошла - даже в Москве не прижилась...
   41.0.2272.10141.0.2272.101
RU спокойный тип #05.04.2015 20:01  @BrAB#04.04.2015 23:36
+
-
edit
 

спокойный тип
Спокойный_Тип

старожил
★☆
BrAB> забавно. Я думал что е**нина с "микростудиями" дальше упоротых болотных не пошла - даже в Москве не прижилась...

да лано неприжилась, вон наблюдаю в Павшинской Пойме жилой комплекс АРТ Жилой комплекс ART ... там такой пипец с планировками что просто смерть...кухни без окон площадью 4 метра и прочий абсурд )))

но вообще конечно этот квартал на Ставраполье - высший класс, я думал что ад с застройкой в Павшинской Пойме это самый жесткач, но смотрю кто-то умудрился переплюнуть :eek:
   31.931.9

ahs

старожил
★★★★
BrAB> забавно. Я думал что е**нина с "микростудиями" дальше упоротых болотных не пошла - даже в Москве не прижилась...

Есть еще такая тема, как малоэтажные (3-5) дома со студиями от 12 кв. м, полная жесть. Еще и в приличной части случаев ставят в зоне ИЖС без малейших согласований, а потом сносят уже проданные квартиры. Особенно Краснодар ославился. Страшный сон владельцев нормальных малоэтажных домов, что рядом влепят такое вот чудо в 3 этажа на 50 квартир, и потом ни газа, ни воды нормально, ни в собственный двор заехать из-за понаставленных машин Яндекс.Карты — подробная карта России и мира
   41.0.2272.11841.0.2272.118
RU spam_test #05.04.2015 20:51  @спокойный тип#05.04.2015 20:01
+
-
edit
 

spam_test

аксакал

с.т.> но вообще конечно этот квартал на Ставраполье - высший клас
вообще напоминает классический кремль. Им бы вообще застроить промежутки и во дворе ристалище устроить.
   22
+
-
edit
 
BrAB> забавно. Я думал что е**нина с "микростудиями" дальше упоротых болотных не пошла - даже в Москве не прижилась...
даже в вильнюсе есть. Частью передел из старых микролитражек, частью передел всяких иных площадей. Хотя встречаются и новострои.

По поводу вопроса темы - соглашусь с спамтестом, скорее всего вопрос подвода коммуникаций (очень дорогой вообще-то), и как следствие, возможность построить дешевле за квадратный метр. То есть, окучить менее обеспеченного клиента, желающего такую же нишу. Или отнять клиента у прочих контор той же ниши и пустить их по миру, занять рынок (ака получить возможность в будущем сбывать хаты)
   26.026.0

PSS

литератор
★★
Подозреваю, что дело не в подводе коммуникаций. Просто застройщик выкупил только такой участок. Но захотел построить на нем как можно больше. И вот результат.
Проект домов тоже дешевый. Судя по машинам нет и следа подвальных этажей с парковками, да и первый этаж видимо жилой, а не выделен под офисы.

Вообще выглядит нарушением всех возможных норм. Например, при такой плотности населения нужно было кроме домов построить пару детских садиков и школ. Или они все-таки встроены в дома? Хотя нет. Детским садикам нужны открытые площадки для игры..

Нда.. Лет через десять это все, гарантированно, превратиться в трущобы.
   10.010.0
+
-
edit
 

Runoske

опытный

Архитектура глазами жителя. Позор или мировое признание.

MIEBACH OBERHOLZER ARCHITEKTEN Доброго. Сегодня поговорим об архитектуре. В ФБ у меня периодически мелькает реклама. Говорят, она умная. Но вместо алюминиевых троллейбусов и электричек… // mostovoy-a.livejournal.com
 
   47.0.2499.047.0.2499.0

ahs

старожил
★★★★
Runoske> Архитектура глазами жителя. Позор или мировое признание. : mostovoy

Цюрихская архитектура отстойна. Голый плоский бетон для тех нищебродов, кто еще не насмотрелся на него в "дизайнерских" отелях, голый бетонный декор убог через 10 лет, а хвастаться отсутствием пластиковых окон вообще грех. Автор в комментах добавил, что стоимость жилья якобы меркнет на фоне стоимости земли. Ага, щаз.
Вообще, продвижение акувариумов по всем фронтам пугает. Я понимаю борьбу за свет, но нафига весь офис, или тем более дом, выпячивать нутром на проезжую улицу? Где приватность?
   44.0.2403.15744.0.2403.157

ahs

старожил
★★★★
Runoske> https://www.google.com/search?q=cotswolds&tbm=isch

Так Россию не застроить, надо утепляться :D а что там за носороги на отдельных картинках?
   

Runoske

опытный

не знаю :) слушал песню, случайно обратил внимание на титры: Штаб-квартира The Cotswolds, UK

Groove Armada - Superstylin'
Groove Armada's official music video for 'Superstylin''. Click to listen to Groove Armada on Spotify: http://smarturl.it/GrooveArmadaspotify?IQid=GArmadaSuper As featured on the Best of Groove Armada. Click to buy the track or album via iTunes: http://smarturl.it/GrooveArmadaiTunes?IQid=GArmadaSuper Google Play: http://smarturl.it/GrooveASuperGplay?IQid=GArmadaSuper Amazon: http://smarturl.it/GrooveArmadaAmazon?IQid=GArmadaSuper Stream more music from Groove Armada here: http://smarturl.it/GrooveAmultistream?IQid=GArmadaSuper More from Groove Armada My Friend: https://youtu.be/JxohJX9ElpE I…
   45.0.2454.9345.0.2454.93
Это сообщение редактировалось 18.09.2015 в 19:56

Runoske

опытный

новенькое от Мостового

Водитель проинструктирован. Ответы Управы, Префектуры и Роспотребнадзора. Оцените!

Все знают, что меня трудно заподозрить в безоговорочной критике управленцев. Исхожу из позиции, что по большому счёту жители сами порой не знают что хотят. То… // mostovoy.livejournal.com
 
   46.0.2490.8046.0.2490.80
+
-
edit
 
+
-
edit
 

Vale

Сальсолёт

> на самом деле объяснение очень простое, от наших, например.В чистом поле построить дом можно, но он будет нефункционален из-за отсутствия коммуникация....Проще поставить рядом. Вторая причнина, "пипл хавает", дефицит дикий, и даже такеие фавелы разбирают как горячие пирожки.

Есть и еще одна причина, насколько я помню. По сторительным нормам в России нет разницы между малоэтажной и многоэтажной застройкой, в обоих случая обязательны широченные пожарные проезды. Поэтому если строить двухэтажные дома - между ними обязательно будут широкие проезды, пустая земля.

А нормы менять... - так кто ж вам позволит стабильность нарушать-то? :F
   41.041.0

ahs

старожил
★★★★
BrAB> Но сегодня я узрел ДНИЩЕ.

Ввиду твоего появления в городах и странах, откомментирую по горячим следам: квартал "Перспективный" на местности производит резко положительное впечатление и на звание "днища" в итоге претендовать не может. Места между домами полно, машины стоят строго на асфальте (!) и есть свободные места утром (!!!), а газоны растут под деревьями на бульваре, первый этаж на основных улицах полностью комерческий с кучей заведений, поликлиники в 300 м, школа внутри, спортивная школа в 500 м. Пробок нет в любое время. Чисто и светло, парковки вдобавок в основном в тени (!).
   48.0.2564.11648.0.2564.116

ahs

старожил
★★★★
PSS> Проект домов тоже дешевый. Судя по машинам нет и следа подвальных этажей с парковками, да и первый этаж видимо жилой, а не выделен под офисы.

Все строго наоборот, кроме никому не нужных подземных паркингов

PSS> Вообще выглядит нарушением всех возможных норм. Например, при такой плотности населения нужно было кроме домов построить пару детских садиков и школ. Или они все-таки встроены в дома? Хотя нет. Детским садикам нужны открытые площадки для игры..

Все есть

PSS> Нда.. Лет через десять это все, гарантированно, превратиться в трущобы.

на 2016-й это не так.
   48.0.2564.11648.0.2564.116

BrAB

аксакал
★★
BrAB>> Но сегодня я узрел ДНИЩЕ.
ahs> Пробок нет в любое время. Чисто и светло, парковки вдобавок в основном в тени (!).

Да-да. На фотографии в посте фотошоп. Мы верим тебе чувак. Правда элементарной математике верим ещё больше, как-никак начальную школу окончили

   48.0.2564.11648.0.2564.116

ahs

старожил
★★★★
BrAB> Да-да. На фотографии в посте фотошоп. Мы верим тебе чувак. Правда элементарной математике верим ещё больше, как-никак начальную школу окончили

Чувак, я там был на прошлой неделе и пошлялся по тем кварталам в поисках кофейни, где встречался с коллегами. Таки да, на картинке получается фотошоп, потому что в жизни и своими глазами квартал выглядит по другому :D И это точно был "Перспективный", так прям на въезде написано возле офиса ЮСИ

ПС картинка твоя загрузилась позже, я по поводу "фотошопа" мрачных фоток с улицами-ущельями. Нет там такого впечатления, по крайней мере в солнечную погоду.
   48.0.2564.11648.0.2564.116
Это сообщение редактировалось 11.03.2016 в 10:26

BrAB

аксакал
★★
BrAB>> Да-да. На фотографии в посте фотошоп. Мы верим тебе чувак. Правда элементарной математике верим ещё больше, как-никак начальную школу окончили
ahs> Чувак, я там был на прошлой неделе и пошлялся по тем кварталам в поисках кофейни, где встречался с коллегами. Таки да, на картинке получается фотошоп, потому что в жизни и своими глазами квартал выглядит по другому :D И это точно был "Перспективный", так прям на въезде написано возле офиса ЮСИ

Так пробок нет в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ или когда ты в праздники кофеню искал? Или ты сутки искал кофейню? Экий мастер спортивного передергивания :D

   48.0.2564.11648.0.2564.116

ahs

старожил
★★★★
BrAB> Так пробок нет в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ или когда ты в праздники кофеню искал? Или ты сутки искал кофейню? Экий мастер спортивного передергивания :D

Я был там не в праздник а в будни: утром искал кофейню, днем и вечером до 18:00 рассекал по длинной улице с твой картинки, заезжая в ГБСМП и ЦМХ СтГМУ, жил рядом на ул. Доваторцев, на которой действительно бывают заторы (пробками эту фигню язык не поворачивается назвать). При должном везении длинный затор можно и в Монако снять :D
   48.0.2564.11648.0.2564.116

BrAB

аксакал
★★
BrAB>> Так пробок нет в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ или когда ты в праздники кофеню искал? Или ты сутки искал кофейню? Экий мастер спортивного передергивания :D
ahs> Я был там не в праздник а в будни: утром искал кофейню, днем и вечером до 18:00 рассекал по длинной улице с твой картинки, заезжая в ГБСМП и ЦМХ СтГМУ, жил рядом на ул. Доваторцев, на которой действительно бывают заторы (пробками эту фигню язык не поворачивается назвать). При должном везении длинный затор можно и в Монако снять :D

Это не везение а правило. Найди чтоль пропускную способность однополоски, прикинь число квартир и машин - и подели одно на другое. Впрочем понятно что нашелся тому кому это днище нравится - кто-то же раскупил халупы в этом гетто
   48.0.2564.11648.0.2564.116

в начало страницы | новое
 
Поиск
Настройки
Твиттер сайта
Статистика
Рейтинг@Mail.ru