О рынке земельных участков в Украине (России и т.д.)

 
Стоимость жилья в многоквартирных домах в странах СНГ была "загнана" до заоблачных высот.
Рано или поздно, но обвал должен был случиться. Первым это продемонстрировал Казахстан. На очереди Россия и Украина (по крайней мере у нас в стране есть свидетельства что цена "просела" на процентов 10 - а где 10, там и 50 :) ).
Разумеется, столь "загнанная" цена жилья обосновывалась многими факторами, главный из которых - коррупция при выдаче разрешений на строительство.
Но ведь в отношении земельных участков (для частного жилья) этот фактор гораздо менее существенен.
Вот сосбственно и САБЖ:
есть ли основания чтобы и рынок земельных участков серьезно просел, или то что "просело" многоквартирное жилье еще не факт что и земля (для которой все ж более важно чисто спрос-предложение, чем откаты на разрешения) тоже "просядет"?
Ваши мнения...
 
RU Ведмедь #29.08.2008 09:16
+
-
edit
 

Ведмедь

модератор
★☆
А насчет обвала в казахстане можно поподробнее? а то я, проживая в сотне км севернее, что-то ничего не слышал :)
 
Ну например:


Газета.Ru - Нашел доказательства предстоящего падения цен на жилье


Хотел бы рассказать о кризисе на рынке недвижимости на примере Северо-Казахстанской области, где проживают мои родственники, к которым я ездил в отпуск.

// www.gazeta.ru
 

"Если летом прошлого года стоимость трех комнатной квартиры в центре Петропавловска, Северо-Казахстанская область, доходила до 60 тысяч долларов то в августе этого года стоимость упала до 20 тысяч долларов, т.е. примерно в три раза."
А тут прямо не пишется о падении цен, но рассказывается что ажно премьер-министр обсуждает вопросы защиты пострадавших дольщиков в Алматы:

"Карим Масимов, премьер-министр РК:
- Мы с вами до августа прошлого года переживали сильный бум экономического строительства, каждый день цены на недвижимость росли. Это была некая эйфория и у строительных компаний, и у банков, и у дольщиков. И все думали, что это будет продолжаться бесконечно, но в условиях рыночной экономики бывают и взлеты, и падения"
Ну или:

"В СНГ кризис на рынке недвижимости первым на себе прочувствовал Казахстан. В этой стране повсеместно приостановилось строительство, процентные ставки по ипотечным кредитам выросли с 10% до 15—20%, цены на жилье упали в среднем в два раза — в начале года метр в современной новостройке в Алма-Ате и Астане стоил более $5 тысяч, а сейчас от $1,4 тысяч до $2,4 тысяч. "
 
RU Ведмедь #29.08.2008 16:25
+
-
edit
 

Ведмедь

модератор
★☆
Ясно. Ну, посмотрим - почему бы и нет, собственно.
 
RU Спокойный_Тип #31.08.2008 19:50  @Ведмедь#29.08.2008 16:25
+
-
edit
 
думаю будет расти и расти ещё, в интересных местах
доходит до абсурдного...хотел купить участок, в пригороде, не москвы
ещё недавно они там были по 5 - 10 тысяч $$
сейчас примерно 20 и никто продавать не хочет, все ждут дальнейшего подорожания
If plan A didn't work , the alphabet has 25 more letters ! so stay cool  

в начало страницы | новое
 
Поиск
Настройки
Твиттер сайта
Статистика
Рейтинг@Mail.ru