с.т.> недвига - да, только туда нужно несколько млн что бы войти, а с неликвидом ещё повозиться придётся (как мне)) что бы потом выйти в плюсе,
Недвига - не да.
Это вложение по типу золота - "чтобы не потерять всё в одночасье". Дохода она отнюдь не гарантирует, если только не сдаётся в аренду.
с.т.> золото - спорно - продавать по цене лома?
Золото - это надёжный способ не потерять сразу всё до нуля. Других плюсов у него НЕТ. Доходность на изменении цены - может быть, может не быть, цена достаточно волатильна. Плюс издержки стоимости владения, покупки и пр. А если не связываться с физическим золотом, а иметь дело с привязанными к нему инструментами - то теряется функция универсальной страховки.
В золоте имеет смысл держать НЗ, "на случай мегакризиса и атомной войны" (хотя на последнее лучше тушёнку или патроны). В отсутствие кризиса уровня Депрессии или, скорее, распада Союза - золото не имеет смысла. Один геморрой. Ну еще понты, да
Еще плюсик золота в том, что это "противофазный актив" - обычно дорожает в кризис, когда всё остальное падает. Ну собственно потому и дорожает, что все бегут в тихую гавань, спрос растёт с понятными последствиями.
Этим, кстати, золото принципиально отличается от недвиги (которая тоже способ "не потерять всё в ноль") - недвига в кризис практически всегда дешевеет.
(наша текущая ситуация - исключение, причём по всей видимости временное, по причине льготной ипотеки)
с.т.> акции вообще сомнительно, очень, миноритарий сосёт и зовут его никто, реально лучше биткоин чем акции и золото .
ОФЗ-Н. Отличный вариант со всех точек зрения (надёжность как Сбер), и процент, да еще налоговый вычет. Недостаток один: садиться в них надо на сравн. длительный срок. Не понадобятся деньги в течении трёх лет - твой выбор.
Акции (или облигации) российских предприятий с гос. участием - на самом деле достаточно надёжное вложение, и в среднем несколько выгоднее депозита. Цена хз, но дивиденды гарантированы. Ну, почти. Или гарантированы, если портфель из нескольких компаний.
Да еще с прошлого года тоже налоговый вычет ввели.
с.т.> а резаная бумага на моей памяти с 98 года всё растёт и растёт, никак не обесценивается.
Растёт немонотонно. Посмотри график курса за эти годы - будешь удивлён. Впрочем, ЕМНИС, говорили об этом.