Можно так прописать договор наследования, что никаким способом кроме передачи по наследству, выгоды от дома получить будет нельзя. Т.е. если дом с участком не находится в прямом наследовании, права на него тут же переходят ГосКомИмуществу. Или РПЦ
. Или другой организации, которая заведомо будет существовать длительный срок. И любая попытка продать или даже сдать в аренду означает отказ от наследства и переход права собственности к следующему кандидату в линии. По исчерпании списка - см. п.1., причем специально оговорить, что переход может быть произведен ТОЛЬКО к незаинтересованной организации, и что дом может использоваться ТОЛЬКО по своему прямому назначению - т.е. как жилое строение, в противном случае опять же, производится выбор другого 'резервного собственника'.
Ну, я понимаю, что имеется в виду - прокладка федеральной трассы через участок. Но тут тоже можно оговорить вариант - что производится не продажа, но замена на равнозначный либо лучший вариант дома же. Если стройкомпания не согласна - то она судится с РПЦ - поскольку ИЛИ дом остается в наследстве в целости, ИЛИ он передается кому-то, чьи ресурсы один фиг не допускают использования нецелевым образом. Или - третий вариант - он заменяется на равнозначный вариант по выбору текущего владельца, т.е. дом на дом, сад на сад...
Впрочем, например, в моем случае маловероятно, чтобы кто-то захотел в ближайшие 100 лет что-то прокладывать у меня на участке ;-D.
И при чем тут крепостные? Нормально построенный дом ТО требует по минимуму.