У меня на участке торф. Несущая способность - никакая - 1.5 тонная бытовка на 8 опорах по 0.3 м2 в грунт ушла сантиметров на 5. Поэтому, чтобы не рвать потом волосы, торф снимается до песчано-глиняного слоя (это от 0.7 до 1 метра), и туда засыпается энное количество машин песка. Выбранный торф разбрасывается ровным слоем по участку
. Под песок в процессе засыпки закладывается дреннажная сеть, отводящая воду в канаву без фильтрации через грунт. Засыпается оно до уровня участка.
Затем, прокладывается слой гидроизоляции, формируются выемки, закладывается арматура, и по периметру ставится ограждение. И прямо туда заливается бетон - 5 миксеров. По мере твердения - ну, наверное нужно виброуплотнение. Хотя тут не знаю.
Получается лежащая на песчаной подушке ребристая монолитная опорная плита. Наверное, можно в нее заложить арматуру по контуру будущей стены.
Далее, на нее выкладывается 1-2 слоя ОБЫЧНЫХ бетонных блоков - в.т.ч. в стене гаража, в 400 мм шириной. Далее уже идут газобетонные с постепенным снижением ширины стены - 400 - 300 - 250. Есть промежуточная стена между гаражом и жилой частью - скажем 300 - 300 - 200 мм, и наверное есть перегородки и-или столбчатая опора, чтобы несущий пролет был не 6-7 метров
Это я еще не обдумал как следует. под жилой частью - цоколь примерно метровой высоты - ну, чтобы можно было туда пролезть
.
Над гаражом - веранда. Собственно, это не гараж как таковой. Это отделенная стеной гаражная часть дома. Т.е. фундамент, крыша и все такое - единые. Поверх гаража идет веранда 6*7м, поверх нее - ближе к жилой части 2 комнаты 3.5*4м, дальше 2 м технического помещения.
Потолочная плита - не знаю. Простейший вариант - фанера 5 мм с побелкой или гипсокартон.
Пенопласт - обязательно. Не заплатил Батуриной - заплатил МосЭнерго (с)
Это РЕЗКО повысит живучесть пенобетона - он эксплуатируется в сухости, и при температуре заведомо выше 0, потому что точка росы находится внутри пенопласта. Кажется, называется это вентилируемый фасад. И энергозатраты резко упадут. И выглядит красиво без обштукатуривания пенобетона. И не отваливается
Не говоря уж о том, что 3 уровня перекрытий жилой, 2 - гаражной части, и крыша кстати тоже - также заполняются пенопластом, а это - раза в 2 побольше, чем площадь стены.
Четырехскатную крышу не хочу, равно как двухэтажные помещения. Цель проекта - максимум площади и минимум эксплуатационных расходов за минимум денег. Грубо говоря - большая квартира с гаражом и мастерской.
Да - газовый/дровяной котел с автоматикой, плюс водяное отопление. Канализация - изучаемо, в любом случае у нас есть 6*7*1 метров под жилой частью - есть где разгуляться