Собираюсь начинать самострой

Ведмедь> Зайди ко мне в тот пост, зацени

Ага

hcube>> У кого какие мнения будут?
A.1.> Семен Семеныч!! - самое главное - планировка то дома где?

Есть и планировка, а як же





В обоих вариантах планировка примерно одинакова, но в упрощенном - нет прямой лестницы на чердак, плюс окна второго этажа - только в торцах, потому что боковые окна не дает сделать крыша.

Габариты дома и назначение помещений?
Какое отопление?

A.1.> Габариты дома и назначение помещений?
A.1.> Какое отопление?

6*6 по каркасу, во внешней стене - +4 см . Ну, зависит от того, какие будут доски - если будут 6.1 метра, сделаю 6.1 Газобетонный вариант - внутренний размер тот же (5.7), внешний - на 60 см больше по стене и на 80 - по сайдингу.

Отопление - газо-дрово-водяной котел типа того же Дон-16 или Мизирь-12, и разводка водяного контура по всем помещениям.

Назначение помещений - второй этаж - 3 жилые комнаты, 1 - 1 жилая комната, и кухня/столовая, к ней примыкают в торец ванная и туалет. Думаю, идентификация их проблем не составит . В общем, компактненько, но в сумме получается эквивалент 4-комнатной квартиры .

hcube> 6*6 по каркасу

В чем смысл именно такого габарита, есть ограничения по земельному участку?
Cкажем почему не 6х9 + мансардный этаж?


hcube> Отопление - газо-дрово-водяной котел

Где стоять будет?
Кстати регион какой - Подмосковье?


hcube> Назначение помещений - второй этаж - 3 жилые комнаты, 1 - 1 жилая комната, и кухня/столовая, к ней примыкают в торец ванная и туалет. Думаю, идентификация их проблем не составит . В общем, компактненько, но в сумме получается эквивалент 4-комнатной квартиры .

Проход в сортир через кухню/столовую - как то не комильфо...
Еще вопросы
Назначение дома - ПМЖ, или чисто дача (т.е. житье летом + заезд-пьянка на НГ)?
Количество жителей?

hcube>> 6*6 по каркасу
A.1.> В чем смысл именно такого габарита, есть ограничения по земельному участку?
A.1.> Cкажем почему не 6х9 + мансардный этаж?

Ограничений нету, второй этаж по сути и есть мансардный. Однако, я стараюсь минимизировать суммарную площадь поверхности дома Но 9 м в ширину не влезло бы. Да и... конструкция удорожается, квадрат строительного размера - самый дешевый.

hcube>> Отопление - газо-дрово-водяной котел
A.1.> Где стоять будет?

В кухне, там где она сопрягается с ванной, в углу, образуемом дверью. Попробую сделать теплообменный воздухозаборник, чтобы уходящие газы грели притекающий для поддержки горения воздух - т.е. чтобы печка не 'ела' воздух из помещения в принципе.

A.1.> Проход в сортир через кухню/столовую - как то не комильфо...

Да намана. Там как раз получается широкий проход, а кухня ж не используется 100% времени. Ванная с туалетом тоже. Смотри - ширина 2.85, минус 60 см с одной, 60 с другой - остается 1-65. Вполне достаточно, чтобы свободно разошлись 2 человека - работающий на кухне и посещающий заведение. По длине получается следующее - у окна - стол и пачка стульев. Может сделаю конвертируемый стол/кровать Это 2 метра в ширину из 2.75. Еще 60 см - шкаф для припасов в углу, 15 см - резерв. Шкаф 90 см по стене, всего там 4 метра. Еще 60см занимает печкокотел. Дальше мойка - тоже 60 см, итого 210. Дальше стол 60 и плита 60 - 330. Оставшиеся 70 - еще стол. Холодильник и еще один шкаф - в простенке между углом и дверью туалета, занимают 120 из 200, как раз чтобы дверь открылась.

Возможна интерференция по запахам... но... она при таком размере дачи так и так будет. Решается вентиляцией. Альтернатива - махнуть местами лестничный блок и туалет/ванную. Но там будут тогда проблемы с компоновкой входного тамбура, плюс под лестницу можно запихать всякие одежные вешалки, увеличив таким образом эффективную площадь тамбура.

A.1.> Назначение дома - ПМЖ, или чисто дача (т.е. житье летом + заезд-пьянка на НГ)?

Скорее второе. Но ПМЖ я в принципе не исключаю, поэтому теплоизоляция буду делать 'по взрослому' - в варианте каркаса - 15 см минваты с соответствующим обвесом .

A.1.> Количество жителей?

А фиг знает Планирую типовое число 5 человек и наездами - до 10-12.

hcube> Бюджет на коробку чисто по материалу - около 350 К. Плюс еще там будет теплоизоляция и сайдинг снаружи - еще порядка 100 К.
hcube> Минимальный - Бюджет на коробку с окнами, дверьми, и внутренней/внешней облицовкой - около 250 тысяч, включая теплоизоляцию.

Э-э, это точно не слишком оптимистично?
Да и разница между мини- и макси-вариантами как-то маловата.

hcube>> Минимальный - Бюджет на коробку с окнами, дверьми, и внутренней/внешней облицовкой - около 250 тысяч, включая теплоизоляцию.

Если кому интересно - я тут типа в отпуске, и помаленьку строюсь.

hcube>>> Минимальный - Бюджет на коробку с окнами, дверьми, и внутренней/внешней облицовкой - около 250 тысяч, включая теплоизоляцию.

Апаю тему Самострой добрался до стен и пола второго этажа

Так сколько по твоим нынешним оценкам получается за "под ключ"?

Fakir> Так сколько по твоим нынешним оценкам получается за "под ключ"?

Дострою - скажу

Пока что расходы в районе 230К (150К из них - фундамент), еще надо будет как минимум 100К потратить на пол/облицовку/внутреннюю обшивку, 50К - окна, 80К - утеплитель. Электропроводка и СКС по сравнению с этим стоит копейки, а вот водопровод/канализация около 20-30К скушает. Итого - около 500К, по порядку величины, плюс работа... ну, собственно, так где-то и ожидалось. За 68 м2 площади - намана

Газобетонная коробка была бы в постройке проще... но трудозатратнее - там масса стены заметно больше. И... пришлось бы все равно делать внутреннюю отделку и внешнюю облицовку - это порядка 200К на первое и 100К на второе. Так что лучше уж я каркас буду использовать - по дереву бюджет был всего 50К, против 250-300К на газобетонные блоки. Ну хорошо, еще 10К на крепеж - все равно не сравнить.

Продолжение эпопеи - теперь с крышей

Кстати, Vale меня уболтал - сделаю на втором этаже еще один туалет, рядом с лестницей - и еще туда рудиментарную раковину запихаю, чтобы можно было умыться, не спускаясь на первый этаж. Тогда обе большие комнаты по площади получатся почти одинаковые.

hcube> Продолжение эпопеи - теперь с крышей
Я там пару комментариев оставил — увидишь. В основном по лагам-joist-ам.


hcube> Кстати, Vale меня уболтал - сделаю на втором этаже еще один туалет,
Правильно сделал. Вещь очень нужная.

hcube> Продолжение эпопеи - теперь с крышей


Ты будешь проверять дом на предмет «продольного» складывания, которое тебя беспокоит? Трос, там привязать и дёрнуть автомобилем или группой людей…

hcube>> Продолжение эпопеи - теперь с крышей
HolyBoy> Ты будешь проверять дом на предмет «продольного» складывания, которое тебя беспокоит? Трос, там привязать и дёрнуть автомобилем или группой людей…

Не, нафиг надо. Это по собственной частоте колебаний видно - чем выше жесткость конструкци, тем она выше Я думаю, что после того, как под крышу все подведу, когда буду делать полы и внутренние перегородки - везде в этих перегородках будут раскосы. Лестница - тоже раскос, и т.д. Думаю, суммарной жесткости вполне хватит. Оно и сейчас-то не сказать чтобы сильно качается - все нормально схвачено. Но в этом вопросе лучше перебдеть .

hcube>> Продолжение эпопеи - теперь с крышей

На 3/4 крышу таки сделал. На неделе соберусь с силами и добью .

hcube> На 3/4 крышу таки сделал.

Кстати, а где продолжение банкета?
И с каким нахлестом положил профлист на крышу?

hcube>> На 3/4 крышу таки сделал.
A.1.> Кстати, а где продолжение банкета?
A.1.> И с каким нахлестом положил профлист на крышу?

С профлистом я промахнулся, кстати. Закладывал 15-см перекрытие... но... видимо, что-то напутал в длине стропил, и 15 см, наоборот, НЕ ХВАТИЛО. Пришлось вдоль конька пускать полоски, закрывающие дырку. На будущее - буду закладывать перекрытие листов в 30-40 см, и внимательно промерять размеры

Продолжение эпопеи тут :

Ну, и с последнего поста еще немного продвинулся - дозашил стены, покрыл яхтенным лаком в 2 слоя (так же как передний фасад), и внутри сделал пол на первом этаже справа. В следующую поездку буду закладывать утеплитель и зашивать стену внутренней обшивкой - а как последнюю сделаю - то буду делать лестницу на второй этаж. Потом - закончу пол первого этажа и внутренние перегородки с дверьми - в комнату и туалет.

Кстати, вопрос. Даже два. Первый - нужен ли ВТОРОЙ туалет в доме. На втором этаже. В проект заложен, но 'меня терзают смутные сомнения' (с). Лишние 2 м2 в комнату будут не полезнее?

Второй - что полезнее - одна комната 2.8 х 5.8 метра, или две - (3.5 и 2.2) х 2.8?

Duce> Если Дом всё таки не "охотника", а для семьи, посмею посоветовать дизельный котёл, а не твердотопливный.(дороговизна топлива с лихвой окупится надежностью, комфортом и безопасностью).

Я думаю скорее в сторону газа. Автоматику удобнее делать.

Но еще до того, как будет котел, я поставлю реверсивный кондей. 2-3 кондея, скорее. Работают вплоть до -5, обеспечивают 4 КВт тепла при киловатте электрической мощности. И еще и на охлаждение работать умеют.