-
![[image]](https://www.balancer.ru/cache/uploads/images/1253/128x128-crop/1253722-1357164956_1295015519_002237wp.jpg)
Начинаются волнения на почве постройки частного дома
Теги:
Сергей-4030
Я все более созреваю до того, чтоб строить дом. Все работы проводить самому, разве что на самые трудоемкие/времяемкие приглашать контракторов. То есть, этап первый будет купить участок. Этап второй - залить фундамент/поставить стены. Потом очень долгий но не критичный период внутренней отделки. Что-то вроде "реалити-автошоу", но только гораздо дольше и затратнее.
На самом деле, пока что это только наметки. Легко может быть, что вылезут объективные/субъективные проблемы, не позволяющие завершить или даже начать проект. Для того и обсуждение.
Для меня это будет во-первых, средство "документировать" проект, а во-вторых - получать консультации. Я понимаю, что по некоторым вопросам (скажем, выбора участка и т.п.) российские участники не смогут посоветовать. Разумеется, основной поиск информации будет делаться не через форум. Собственно, я не уверен даже, что формат форума есть подходящий формат как для меня так и для уважаемых соучастников
. Посмотрим-с.
Итак, примерные данные по дому: участок около акра, метраж дома около 350 кв. м. Первые задачи - как выбирать финансирование, как выбирать участок. На участок могу потратить самый максимум 50 кбаков.
На самом деле, пока что это только наметки. Легко может быть, что вылезут объективные/субъективные проблемы, не позволяющие завершить или даже начать проект. Для того и обсуждение.
Для меня это будет во-первых, средство "документировать" проект, а во-вторых - получать консультации. Я понимаю, что по некоторым вопросам (скажем, выбора участка и т.п.) российские участники не смогут посоветовать. Разумеется, основной поиск информации будет делаться не через форум. Собственно, я не уверен даже, что формат форума есть подходящий формат как для меня так и для уважаемых соучастников
. Посмотрим-с.Итак, примерные данные по дому: участок около акра, метраж дома около 350 кв. м. Первые задачи - как выбирать финансирование, как выбирать участок. На участок могу потратить самый максимум 50 кбаков.
Это сообщение редактировалось 16.03.2009 в 05:06
инфо
инструменты
Ведмедь
Ну, дело хорошее, раз деньги есть
Кстати, будет ли экономия по сравнению с покупкой готового дома? И тем более по сравнению с ипотекой?
И это... акр - это сколько соток?
Кстати, будет ли экономия по сравнению с покупкой готового дома? И тем более по сравнению с ипотекой?
И это... акр - это сколько соток?
Ведмедь> Кстати, будет ли экономия по сравнению с покупкой готового дома?
Разумеется. Ведь ты сам себе платишь зарплату.
Ведмедь> И это... акр - это сколько соток?
это примерно 60x60 метров.
Разумеется. Ведь ты сам себе платишь зарплату.
Ведмедь> И это... акр - это сколько соток?
это примерно 60x60 метров.
Сергей-4030> это примерно 60x60 метров.
36 соток. Прилично.
36 соток. Прилично.
Сергей-4030>> это примерно 60x60 метров.
ED> 36 соток. Прилично.
На самом деле, лично мне это нахрен не нужно - упаришься стричь - но если проект вдруг паче чаяния начнется и закончится, то это выгоднее. Цена выше будет.
ED> 36 соток. Прилично.
На самом деле, лично мне это нахрен не нужно - упаришься стричь - но если проект вдруг паче чаяния начнется и закончится, то это выгоднее. Цена выше будет.
Сергей, ты это... ты сразу всем скажи, что строить будешь? "Курятник" или "настоящий домик Наф-Нафа"? 
marata> Сергей, ты это... ты сразу всем скажи, что строить будешь? "Курятник" или "настоящий домик Наф-Нафа"?
Курятник, естественно. Впрочем, если Майкл мне подгонит штук сто килобаков, тогда буду думать. Над бассейном, баскетбольным кортом и площадкой для гольфа. Стены один фиг будут каркасные. Триста лет торнадо, ураганов и цунами в нашем районе не было, так может, еще 30-40 лет, что мне актуальны, ишшо перестоим.
Курятник, естественно. Впрочем, если Майкл мне подгонит штук сто килобаков, тогда буду думать. Над бассейном, баскетбольным кортом и площадкой для гольфа. Стены один фиг будут каркасные. Триста лет торнадо, ураганов и цунами в нашем районе не было, так может, еще 30-40 лет, что мне актуальны, ишшо перестоим.
Сергей-4030> Я все более созреваю до того, чтоб строить дом.
Не озвучены причины этого решения...
Не озвучены причины этого решения...
MIKLE
Сергей-4030> На самом деле, лично мне это нахрен не нужно - упаришься стричь - но если проект вдруг паче чаяния начнется и закончится, то это выгоднее. Цена выше будет.
я запамятовал-у вас там стрижка добровольнопринудительная или как?
я запамятовал-у вас там стрижка добровольнопринудительная или как?
Сергей-4030> Я все более созреваю до того, чтоб строить дом. Все работы проводить самому, разве что на самые трудоемкие/времяемкие приглашать контракторов. То есть, этап первый будет купить участок. Этап второй - залить фундамент/поставить стены. Потом очень долгий но не критичный период внутренней отделки. Что-то вроде "реалити-автошоу", но только гораздо дольше и затратнее.
Сергей, у меня одни знакомые сами строили дом на Deep Creek Lake. Это была эпопея. Могу рассказать, что знаю. Но в главном, они купили готовый проект - сруб. Фундамент и канализацию заказали у контракторов. Ослальное сами в течение нескольких лет при помощи очень большого количества друзей. А друзей у них очень-очень много. Самому может банально не хватить времени. Просто прикинь сколько на это уйдет человекочасов, и пересчитай на свои выходные и отпуска.
Сергей, у меня одни знакомые сами строили дом на Deep Creek Lake. Это была эпопея. Могу рассказать, что знаю. Но в главном, они купили готовый проект - сруб. Фундамент и канализацию заказали у контракторов. Ослальное сами в течение нескольких лет при помощи очень большого количества друзей. А друзей у них очень-очень много. Самому может банально не хватить времени. Просто прикинь сколько на это уйдет человекочасов, и пересчитай на свои выходные и отпуска.
Конкретно можно сэкономить только на труде прораба наняв, например, нелегальных эмигрантов. А так это эпопея на много лет. Вспомни свою ванную.
Сергей-4030> это примерно 60x60 метров.
Не совсем так — 1 acre = 0.404685642 hectares или 1 Hectare (ha) = 2.4710439 Acre (ac).
Не совсем так — 1 acre = 0.404685642 hectares или 1 Hectare (ha) = 2.4710439 Acre (ac).
Naturalist> Сергей, у меня одни знакомые сами строили дом на Deep Creek Lake. Это была эпопея. Могу рассказать, что знаю. Но в главном, они купили готовый проект - сруб. Фундамент и канализацию заказали у контракторов. Ослальное сами в течение нескольких лет при помощи очень большого количества друзей. А друзей у них очень-очень много. Самому может банально не хватить времени. Просто прикинь сколько на это уйдет человекочасов, и пересчитай на свои выходные и отпуска.
Мы уже с Сергеем говорили. У меня с прошлой работы пара строила таким же способом. Правда не сруб, но проект был сильно под них кастомизирован. 3.5 года со множеством друзей по выходным и отпускам. По вечерам иногда друзья, но по большей частью сами.
Мы уже с Сергеем говорили. У меня с прошлой работы пара строила таким же способом.
Правда не сруб, но проект был сильно под них кастомизирован. 3.5 года со множеством друзей по выходным и отпускам. По вечерам иногда друзья, но по большей частью сами.
тут главное ведь процесс, насколько я понимаю
только надо заранее научиться философски относиться к результатам
множество людей перманентно и самостоятельно строится/перестраивается/итд - у каждого свой кайф
...это лучше, чем водку пить... (цэ Шостакович кажется)
только надо заранее научиться философски относиться к результатам
множество людей перманентно и самостоятельно строится/перестраивается/итд - у каждого свой кайф
...это лучше, чем водку пить... (цэ Шостакович кажется)
MIKLE> я запамятовал-у вас там стрижка добровольнопринудительная или как?
Зависит от городка. Но на больших пропертях важно, чтобы внешняя часть выглядела прилично. Всё подстригать и не обязательно. Можешь иметь кусок дикого леса и говорить, что у тебя там местный заповедник. В нашем городке отличия как раз начинаются в районе 1 акра, кажеться. Может двух. Раньше даже оленей у себя можно было стрелять, если 2 акра или больше. Вроде, выносили на голосование вопрос про один акр.
Зависит от городка. Но на больших пропертях важно, чтобы внешняя часть выглядела прилично. Всё подстригать и не обязательно. Можешь иметь кусок дикого леса и говорить, что у тебя там местный заповедник. В нашем городке отличия как раз начинаются в районе 1 акра, кажеться. Может двух. Раньше даже оленей у себя можно было стрелять, если 2 акра или больше. Вроде, выносили на голосование вопрос про один акр.
Траву лучше стричь потому, что в вывокой траве водятся змеи, а стриженную они избегают.
hnick> только надо заранее научиться философски относиться к результатам
Это точно.
Когда построишь дом, то будешь знать, что то-то и то-то (список просто огромен) сделано неправильно. В следующий раз надо делать так-то и так-то.
Только фишка в том, что следующего раза не будет. Вот что удручает и радует одновременно.
Диалектика, мля.
Это точно.
Когда построишь дом, то будешь знать, что то-то и то-то (список просто огромен) сделано неправильно. В следующий раз надо делать так-то и так-то.
Только фишка в том, что следующего раза не будет. Вот что удручает и радует одновременно.
Диалектика, мля.
Wyvern-2> А сколько денежков у вас там стоит стеновой камень? Кирпич обожженый, али паки "камень стеновой искусственный"? Здается мне, что материалы у вас там дешевые - труд больше стоит. А если труд собственный - то нафик экономить на материалах? Подгонять собственную технологию к потогонке подрядчиков?
Материалы тоже могут быть офигенно дорогими. Ну и есть местные коды, которые надо выполнять. А то фиг построишь. Тот же бетон лить — или заказывать его, чтобы привозили готовым (что не очень дорого, если я правильно помню, то машина бетона Сергею обошлась в 2-3 сотни — несколько кубических ярдов). Либо делать самому — тут надо рентовать бетономешалку. Но, очень больших нет, поэтому надо рентовать на несколько дней — это будет около 80-100 уе. Плюс материалы. Вывод — легче заказать.
Wyvern-2> Кстати, слышал про технологии типа ТИСЭ? ( Официальный сайт компании ТИСЭ )
Тут надо смотреть насколько это совместимо с местными правилами — кодами.
Материалы тоже могут быть офигенно дорогими. Ну и есть местные коды, которые надо выполнять. А то фиг построишь. Тот же бетон лить — или заказывать его, чтобы привозили готовым (что не очень дорого, если я правильно помню, то машина бетона Сергею обошлась в 2-3 сотни — несколько кубических ярдов). Либо делать самому — тут надо рентовать бетономешалку. Но, очень больших нет, поэтому надо рентовать на несколько дней — это будет около 80-100 уе. Плюс материалы. Вывод — легче заказать.
Wyvern-2> Кстати, слышал про технологии типа ТИСЭ? ( Официальный сайт компании ТИСЭ )
Тут надо смотреть насколько это совместимо с местными правилами — кодами.
ED> Это точно.
ED> Когда построишь дом, то будешь знать, что то-то и то-то (список просто огромен) сделано неправильно. В следующий раз надо делать так-то и так-то.
Ну, тут есть кучи бумаг, check-list называются — где надо просто идти и проверять, что уже сделано, а что нет. Как правило, эти списки совместимы с кодом. Очень сильно уменьшает набор ошибок. Ну и переделывать не надо — инспектор всё равно заставит.
ED> Только фишка в том, что следующего раза не будет. Вот что удручает и радует одновременно.
С чего бы это? Тут можно и не раз такое дело делать — было бы желание. Ты думаешь Сергею жить негде?
ED> Диалектика, мля.
ED> Когда построишь дом, то будешь знать, что то-то и то-то (список просто огромен) сделано неправильно. В следующий раз надо делать так-то и так-то.
Ну, тут есть кучи бумаг, check-list называются — где надо просто идти и проверять, что уже сделано, а что нет. Как правило, эти списки совместимы с кодом. Очень сильно уменьшает набор ошибок. Ну и переделывать не надо — инспектор всё равно заставит.
ED> Только фишка в том, что следующего раза не будет. Вот что удручает и радует одновременно.
С чего бы это? Тут можно и не раз такое дело делать — было бы желание.
Ты думаешь Сергею жить негде?ED> Диалектика, мля.
ED> Когда построишь дом, то будешь знать, что то-то и то-то (список просто огромен) сделано неправильно. В следующий раз надо делать так-то и так-то.
вот чувак Дом Сутягина — Википедия остановиться не мог никак - и строил и строил
это и к вопросу
MIKLE> ... чтоб не строили дома через ору кверх ногами-просто здравый смысл блюсти...
вот чувак Дом Сутягина — Википедия остановиться не мог никак - и строил и строил
это и к вопросу
MIKLE> ... чтоб не строили дома через ору кверх ногами-просто здравый смысл блюсти...
Mishka>инспектор всё равно заставит.
Не о тех ошибках речь. Ну например прикинул планировку, построил, пожил - и стало ясно, что лучше было сделать немного иначе.
Инспектор тут не при делах.
Mishka>Тут можно и не раз такое дело делать — было бы желание.
Дык о том и речь! Желания снова соваться в ЭТО как правило не возникает.
Хотя самоощущения от построенного САМИМ дома дорогого стоят.
Не о тех ошибках речь. Ну например прикинул планировку, построил, пожил - и стало ясно, что лучше было сделать немного иначе.
Инспектор тут не при делах.
Mishka>Тут можно и не раз такое дело делать — было бы желание.
Дык о том и речь! Желания снова соваться в ЭТО как правило не возникает.
Хотя самоощущения от построенного САМИМ дома дорогого стоят.
Wyvern-2> А сколько денежков у вас там стоит стеновой камень?
Приемлемо. Имеется в виду именно облицовка. Выглядит она совершенно как кирпичная/каменная кладка, но на самом деле это достаточно легкая облицовка 3-4 см толщиной. Это очень хороший выбор, я буду о таком думать. Правда, под такую облицовку уже надо фундамент чуть поглубже. На облицовку в полкирпича - еще поглубже.
Приемлемо. Имеется в виду именно облицовка. Выглядит она совершенно как кирпичная/каменная кладка, но на самом деле это достаточно легкая облицовка 3-4 см толщиной. Это очень хороший выбор, я буду о таком думать. Правда, под такую облицовку уже надо фундамент чуть поглубже. На облицовку в полкирпича - еще поглубже.
Naturalist> Сергей, у меня одни знакомые сами строили дом на Deep Creek Lake. Это была эпопея. Могу рассказать, что знаю. Но в главном, они купили готовый проект - сруб. Фундамент и канализацию заказали у контракторов. Ослальное сами в течение нескольких лет при помощи очень большого количества друзей. А друзей у них очень-очень много. Самому может банально не хватить времени. Просто прикинь сколько на это уйдет человекочасов, и пересчитай на свои выходные и отпуска.
Я знаю. Я делал всякой такой фигни довольно много. Чего ж - работа есть работа.
Я знаю. Я делал всякой такой фигни довольно много. Чего ж - работа есть работа.
Сергей-4030>> Я все более созреваю до того, чтоб строить дом.
A.1.> Не озвучены причины этого решения...
Причины корыстно-личные.
A.1.> Не озвучены причины этого решения...
Причины корыстно-личные.
Mishka> Материалы тоже могут быть офигенно дорогими. Ну и есть местные коды, которые надо выполнять. А то фиг построишь. Тот же бетон лить — или заказывать его, чтобы привозили готовым (что не очень дорого, если я правильно помню, то машина бетона Сергею обошлась в 2-3 сотни — несколько кубических ярдов). Либо делать самому — тут надо рентовать бетономешалку. Но, очень больших нет, поэтому надо рентовать на несколько дней — это будет около 80-100 уе. Плюс материалы. Вывод — легче заказать.
В среднем куб - 100 баков с доставкой. Самому мешать - только для очень маленьких проектов. Прошлой зимой спину рассадил с этой мешалкой, больше не хочу.
В среднем куб - 100 баков с доставкой. Самому мешать - только для очень маленьких проектов. Прошлой зимой спину рассадил с этой мешалкой, больше не хочу.
Copyright © Balancer 1997..2022
Создано 16.03.2009
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
Создано 16.03.2009
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
