Недвижимость Москвы - цены снижаются

 
1 6 7 8 9 10 11 12
+
-
edit
 

pokos

аксакал
★★★
Бяка> Не. Это он с такой суммы, наверно, налоги заплатил.
Ви есть плёхо знать русский олигархий система.
 

pokos

аксакал
★★★
Kuznets> ...там на рублевке места еще много. че-то не хотят.... :)
Дык там же лесопарк! Бу-у-у-у-у.
 

Dio69

аксакал
★★★
Новые технологии риэлтеров.

NEWSru.com | Популярная на западе практика "секс вместо арендной платы" дошла до России

Сдача квартир не за деньги, а за определенные услуги - существовала во Франции довольно давно. Теперь подобные предложения появились и в Рунете: некоторые в качестве бонуса за интим предлагают питание, некоторые, наоборот, просят еще $250 "сверху".

// realty.newsru.com
 


А ежели трёшку сдать? Это ж... :(
 

Dio69

аксакал
★★★
Дубль
 
Это сообщение редактировалось 21.05.2008 в 16:51

Fakir

BlueSkyDreamer
★★★★
За сданную квартиру секс два раза в месяц? Херовый бизнесмена из такого квартиросдатчика :F
И, похоже, у него неважно не только с мозгами, но и с потенцией :lol:
 
RU Ведмедь #21.05.2008 12:28
+
-
edit
 

Ведмедь

модератор
★★★☆
Два раза в месяц - но целые сутки :)
RU Kuznets #21.05.2008 14:24  @Ведмедь#21.05.2008 12:28
+
-
edit
 

Kuznets

Клерк-старожил
★★★☆
Ведмедь> Два раза в месяц - но целые сутки :)

то есть минус еще денег на виагру :D
 

Dio69

аксакал
★★★
Цены снижаются. Всё ниже и ниже...
 
http://www.rambler.ru/news/economy/realestate/566748430.html
Слава богу, что хоть бизнесмен оказался активным! А то уж общественность испугалась, что он мог оказаться пассивным... :)
 
Вот что интересно - ЧТО именно заставляет людей покупать подобные объекты? Это в окружении загазованности, грязных улиц, с лужами и раздолбанным асфальтом и пробками с вечно чадящими самоварами, с голодным и озлобленным населением???
Это сообщение редактировалось 30.09.2008 в 20:22
RU Серокой #30.09.2008 20:01  @Dio69#30.09.2008 19:34
+
-
edit
 

Серокой

координатор
★★★★
Dio69> Вот что интересно - ЧТО именно заставляет людей покупать подобные объекты?

Шоб усе так жили - в Москве продана 7-этажная квартира 100 млн долларов
Больше не раскалятся ваши колосники. Мамонты пятилеток сбили свои клыки. ©  

Boroda

опытный
★★★
Dio69> Вот что интересно - ЧТО именно заставляет людей покупать подобные объекты? Это в окружении загазованности, грязных улиц, с лужами и раздолбанным асфальтом и пробками с вечно чадящими самоварами, с голодным и озлобленным населением???

Чистые Пруды - ЧУДЕСНЫЙ район. Красивый, спокойный и удобный. Выехать отттуда/въехать туда можно В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК - в отличие от любого спального, например.
Я искренне не понимаю людей, покупающих дома в огромных безликих коттеджных посёлках - где даже интерьеры у всех на одно лицо. И въехать в Москву с утра - ежедневный спорт с непредсказуемым результатом.

Уж насчёт раздолбанного асфальта в центре - не надо) Там КУДА ЛУЧШЕ, чем на окраинах тех же, и не хуже (а иногда и лучше) чем в посёлках за городом.
Про загазованность - вообще непонятно. Где лучше-то? Возле Ярославки? Где действительно процент "самоваров" высок - в отличие от центра, где бОльшая часть машин - нестарые иномарки, и грузовиков куда как меньше. А в каждом дворе - сквер)

Я жил на Гоголевском бульваре 12 лет, и это были лучшие годы))) Верю - упадёт цена на недвижимоть в Москве, и я смогу опять переехать в центр)
RU пираты8 #02.12.2008 11:58  @Boroda#08.10.2008 12:08
+
-
edit
 

пираты8

опытный
★★★
Boroda> Про загазованность центра, где бОльшая часть машин - нестарые иномарки, и грузовиков куда как меньше. А в каждом дворе - сквер)
но если все они стоят в пробке-озону не прибавляется.Дело в т.ч.не в выхлопе..Каждый авто жрет кислород.для окисления своих углеводородов.
Boroda> Я жил на Гоголевском бульваре 12 лет, и это были лучшие годы))) Верю - упадёт цена на недвижимоть в Москве, и я смогу опять переехать в центр)
Если вместе не упадет покупательная способность,здесь нужен ход конем.
Знать на что поставить ,чтоб опередить таких же желающих )))
спирт продали,а деньги пропили  
RU BrAB #02.12.2008 21:45  @пираты8#02.12.2008 11:58
+
-
edit
 

BrAB

аксакал
★★★☆
кстати таки снижаются. в рублях. в баксах падение за ноябрь максимальное "за всю историю наблюдений" (т.е. даже после 98 такого не было)
Было у еврея всё плохо. Пришел за советом к равину. Тот - напиши над дверью - "Так будет не всегда". Стало всё ок. Пошел он благодарить. А тот ему - надпись не стирай. Злой чечен ползет на берег. ©Лермонтов  3.0.43.0.4

Fakir

BlueSkyDreamer
★★★★
Boroda> Чистые Пруды - ЧУДЕСНЫЙ район. Красивый, спокойный и удобный. Выехать отттуда/въехать туда можно В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК - в отличие от любого спального, например.

Чистые, конечно, суперский район, особенно если дом в глубине дворов, но если бы все улицы не были забиты машинами, он был совсем замечательным...

BrAB

аксакал
★★★☆
Удивительные вещи:


В данном разделе представлен большой выбор объектов недвижимости, цены на которые ниже «среднерыночной» цены, и/или были снижены по согласованию с продавцом.

Не, вы представляете? Оказывается - снижение возможно!

И там же - комиссия для покупателя 0%


А комиссия обычно была 3-5%.

Как пример - 80 метров за 4,5 МЛН. - 2000$ за метр при средней 3100$. Нефиговый дисконт

Было у еврея всё плохо. Пришел за советом к равину. Тот - напиши над дверью - "Так будет не всегда". Стало всё ок. Пошел он благодарить. А тот ему - надпись не стирай. Злой чечен ползет на берег. ©Лермонтов  3.0.43.0.4
RU Спокойный_Тип #07.12.2008 01:13
+
-
edit
 
ага, ещё как снижается,
уже "официально" признают что цена упала на десятки процентов
всё чешут что вот-вот будет дно
а комиссия - за счет продавца теперь, продавцев много - покупателей нету
всё что можно изменить - можно улучшить  7.07.0
RU BrAB #07.12.2008 12:34  @спокойный тип#07.12.2008 01:13
+
-
edit
 

BrAB

аксакал
★★★☆
Спокойный_Тип> всё чешут что вот-вот будет дно

Гм. Я понимаю что у нас волшебная страна - но не верю я в дно в ближайшее время

Спокойный_Тип> а комиссия - за счет продавца теперь, продавцев много - покупателей нету

Ну проблемы продавцов индейцев не волнуют
Было у еврея всё плохо. Пришел за советом к равину. Тот - напиши над дверью - "Так будет не всегда". Стало всё ок. Пошел он благодарить. А тот ему - надпись не стирай. Злой чечен ползет на берег. ©Лермонтов  3.0.43.0.4

Бяка

имитатор знатока
★★★☆
BrAB> Как пример - 80 метров за 4,5 МЛН. - 2000$ за метр при средней 3100$. Нефиговый дисконт
BrAB> http://www.mian.ru/Moscow/Base/Info.aspx?ObjID=40526

А когда ж это було, чтобы в Жуковском квадрат за 3100 продавался???? Даже после отделочных работ.

Ребята, не стоит самообманываться. И сравнивать несравнимое.
Некоторое снижение в цене, в рублях, будет. Но только некоторое.
Вот, в 1998г, тоже, процентов на 5 снижалось. Хотя доллар улетел вверх и продажи вообще встали, в сравнении с сегоднешним днём.
Например, в 1999г в Химках продавалась, в среднем, 20 квартир в месяц.
DE viatcheslav_ #07.12.2008 18:37  @Бяка#07.12.2008 17:54
+
-
edit
 

viatcheslav_

опытный
★★★
Бяка> А когда ж это було, чтобы в Жуковском квадрат за 3100 продавался???? Даже после отделочных работ.

Этим летом знакомая продала квартиру, 66 метров, панельный новый дом, с ремонтом неплохим. 6 с гаком миллионов.
RU MIKLE #07.12.2008 18:52  @Vyacheslav.#07.12.2008 18:37
+
-
edit
 

MIKLE

старожил
★★★☆
Бяка>> А когда ж это було, чтобы в Жуковском квадрат за 3100 продавался???? Даже после отделочных работ.
viatcheslav_> Этим летом знакомая продала квартиру, 66 метров, панельный новый дом, с ремонтом неплохим. 6 с гаком миллионов.

дёшего.
Модифицированым комплексам модифицированые танки. (С) VooDoo ХАЧУУУ МАТАЦИКЛ!!!!!!  

BrAB

аксакал
★★★☆
BrAB>> Как пример - 80 метров за 4,5 МЛН. - 2000$ за метр при средней 3100$. Нефиговый дисконт
BrAB>> http://www.mian.ru/Moscow/Base/Info.aspx?ObjID=40526
Бяка> А когда ж это було, чтобы в Жуковском квадрат за 3100 продавался???? Даже после отделочных работ.

Да собственно - всегда. Сейчас например продают

1-комн. кв., г.Жуковский, Раменский р-н, 19 км. от МКАД, 25 мин. тр. от м.Выхино, Гудкова, д.1, 10/17 эт. дома, 40/19/20 кв.м., собст-ть, 4000 тыс.руб, ст/пак, отл.сост, своб, встр.кух. ЦЕНА: 144 тыс. долл.

2-комн. кв., г.Жуковский, Раменский р-н, 19 км. от МКАД, 25 мин. тр. от м.Выхино, Нижегородская, 8/9 эт. пан. дома, 52/29/7.8 кв.м., лодж., разд. с/у, 4680 тыс.руб. ЦЕНА: 168.5 тыс. долл.

3-комн. кв., г.Жуковский, Раменский р-н, 19 км. от МКАД, 25 мин. тр. от м.Выхино, Баженова, 6/9 эт. пан. дома, 65/39 изол./8 кв.м., лодж., 6150 тыс.руб, отл.сост, встр.кух. ЦЕНА: 221.4 тыс. дол

Бяка> Ребята, не стоит самообманываться. И сравнивать несравнимое.
Бяка> Некоторое снижение в цене, в рублях, будет. Но только некоторое.
Бяка> Вот, в 1998г, тоже, процентов на 5 снижалось. Хотя доллар улетел вверх и продажи вообще встали, в сравнении с сегоднешним днём.

Да пофиг насколько в рублях. В валюте уже упало прилично - и будет падать дальше
Было у еврея всё плохо. Пришел за советом к равину. Тот - напиши над дверью - "Так будет не всегда". Стало всё ок. Пошел он благодарить. А тот ему - надпись не стирай. Злой чечен ползет на берег. ©Лермонтов  3.0.43.0.4
FR Бяка #08.12.2008 14:41  @Vyacheslav.#07.12.2008 18:37
+
-
edit
 

Бяка

имитатор знатока
★★★☆
Бяка>> А когда ж это було, чтобы в Жуковском квадрат за 3100 продавался???? Даже после отделочных работ.
viatcheslav_> Этим летом знакомая продала квартиру, 66 метров, панельный новый дом, с ремонтом неплохим. 6 с гаком миллионов.

Ссылка, от которой я отталкивался, была о квартирах в новостройках, а не со вторичного рынка. В новостройках цены ниже. И инфраструктура, ну абсолютно в зачаточном состоянии.
 3.0.43.0.4

Бяка

имитатор знатока
★★★☆
BrAB> Да пофиг насколько в рублях. В валюте уже упало прилично - и будет падать дальше

Да не будет сильного падения жилой недвижимости ни в Москве, ни в ближайшем подмосковье. В ближайшие пол года - даже надеяться не стоит. Нет на это никаких обьективных факторов.
RU Полл #08.12.2008 15:14  @Бяка#08.12.2008 14:43
+
-
edit
 

Полл

литератор
★★★★
Бяка> Да не будет сильного падения жилой недвижимости ни в Москве, ни в ближайшем подмосковье. В ближайшие пол года - даже надеяться не стоит. Нет на это никаких обьективных факторов.
Кроме продажи с молотка имущества разорившихся заемщиков, одними из первых - строительных контор.
А также четкое понимание выживших, что они в этом списке - одними из первых.
Ну что за ерунда - все работали в долг, а теперь задирают цены, отчего рынок уже схлопнулся?
Единственный способ выжить - начать как-то добывать оборотные средства. А это значит - продавать имеющееся.
Это все - ИМХО.
 
Это сообщение редактировалось 08.12.2008 в 15:19
BrAB> ...Да пофиг насколько в рублях.

кажется понятно из чего у кое-кого кубышка. %)

Бяка>...Да не будет сильного падения жилой недвижимости ни в Москве, ни в ближайшем подмосковье...

НЯП падение не в твоих интересах? %)
"Вся история науки на каждом шагу показывает, что отдельные личности были более правы в своих утверждениях, чем целые корпорации ученых или сотни и тысячи исследователей, придерживающихся господствующих взглядов". В. И. Вернадский  
+
-
edit
 

Бяка

имитатор знатока
★★★☆
Бяка>>...Да не будет сильного падения жилой недвижимости ни в Москве, ни в ближайшем подмосковье...
lenivec> НЯП падение не в твоих интересах? %)

Падение цен на квартиры в Москве, а это всегда явление временное, в стране живущей от экспорта энергоносителей, и не имеющеё достаточного жилого фонда, людям, у которых есть свободные средства, только выгодно. Они прикупят ещё. Как ни крути, а падение цен было бы идеальным вариантом, для таких людей.
А для людей, владеющих собственностью, это падение принесёт только временное сокращение прибыли от сдачи квартир. Для них падение - нежелательно, но не слишком больно.

Падение хреново для тех, кто брал кредиты и строил, не задумываясь о затратах и вложил кучу денег в проекты.
1 6 7 8 9 10 11 12

в начало страницы | новое
 
Поиск
Поддержка
Поддержи форум!
ЯндексЯндекс. ДеньгиХочу такую же кнопку
Настройки
Твиттер сайта
Статистика
Рейтинг@Mail.ru